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Debater a legislação urbana levanta, via de regra, a questão da altura das edificações - ponto crucial para compreender e prever se o tecido urbano tem capacidade de comportar a multiplicação de pavimentos. No Brasil, o problema é fundamental, haja vista a ineficiência da rede urbana da maioria das cidades, entretanto, ainda há certo exagero em afirmar que, mesmo em nossos centros mais urbanizados, o eixo Z é excessivamente explorado.
Se compararmos, por exemplo, com os Estados Unidos, o número edifícios com mais de 150 metros de altura construídos no Brasil é, literalmente, uma fração. Há em solo brasileiro 34 edificações que podem ser consideradas arranha-céus [1], enquanto que nos EUA este número é, atualmente, 779. Leviana, por desconsiderar fatores históricos e econômicos, a comparação serve somente para ilustrar o desnivelamento quantitativo no número de edifícios em altura erguidos nestes dois países, sem, com isso, apontar desprestígio em haver menos arranha-céus aqui (geralmente, o contrário é que vale).
Espalhados pela cidades de João Pessoa, Salvador, Goiânia, Nova Lima, Rio de Janeiro, São Paulo, Praia Grande, Curitiba e Balneário Camboriú, estes 34 edifícios recebem, segundo dados da plataforma The Skyscraper Center, programas corporativos ou, predominantemente, residenciais - à diferença dos EUA, cujas torres abrigam usos mistos, com destaque para hotelaria e corporativo. De acordo com a mesma fonte, os dez maiores arranha-céus do Brasil são:
Com 44 pavimentos e 191 metros de altura, o edifício mais alto do Brasil, atualmente, é o Órion Business & Health Complex, uma exceção dentre os demais em termos de programa, combinando um hospital, um hotel e espaços corporativos no mesmo conjunto. Os três edifícios seguintes são dedicados a uso exclusivamente residencial, ao passo que o quinto, em Nova Lima, abriga escritórios.
Das cidades mencionadas acima, aquela com o maior número de arranha-céus é, sem surpresa, São Paulo, com 14 edifícios com mais de 150 metros, sendo o Palácio W. Zarzur, conhecido como Mirante do Vale, o mais alto deles, com 170 metros de altura. Todavia, este não é o ponto mais alto da cidade, sequer do centro. A implantação do edifício, na porção mais baixa do Vale do Anhangabaú, não lhe rende as vistas mais elevadas da região, ficando, neste critério, atrás do edifício Altino Arantes, com 161 metros de altura mas construído acima do vale.
Atrás de São Paulo, ocupando a segunda posição entre as cidades com mais arranha-céus construídos no Brasil está, curiosamente, Balneário Camboriú, em Santa Catarina, famoso ponto de veraneio de turistas de todo o país. Com oito edifícios de grande altura, o balneário catarinense, com população pouco acima dos 120 mil habitantes, apresenta, sem dúvida, a maior concentração de arranha-céus per capita do Brasil - todos voltados para uso residencial.
FONTE: ArchDaily